Neubau - 3 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz

ImmoNr: 2026-121

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Osnabrück / Gretesch

Land: Deutschland

Kaltmiete: 1.128 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 81 m²

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz, 30 EUR (Miete)

Terrasse: Ja

Baujahr: 2026

Zustand: Erstbezug

Ausstattung

• Erstbezug im Neubau (Baujahr 2026)
• KfW-40-Energiestandard
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Elektrische Jalousien
• Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Terrasse
• Praktischer Abstellraum
• Eigener PKW-Stellplatz
• Überdachter Fahrradstellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,57 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Flur sorgt für einen einladenden Empfang und verbindet die einzelnen Wohnbereiche optimal miteinander.

Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sodass einem komfortablen Einzug nichts im Wege steht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Glatzer Straße 15 in Osnabrück in einer ruhigen Sackgasse. Die angenehme Wohnlage verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und einer attraktiven Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Neubau - 3 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz

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Sonstige Angaben

Wir bitten Ihre Anfrage zum Objekt, ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.