Neubau 2026 - 3 - Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon & Stellplatz

• Erstbezug im Neubau (Baujahr 2026)
• KfW-40-Energiestandard
• Wohnfläche ca. 88,18 m²
• Aufzugsanlage
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Elektrische Jalousien
• Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
• Balkon
• Praktischer Abstellraum
• PKW-Stellplatz
• Überdachter Fahrradstellplatz

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,18 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Glatzer Straße 15 in Osnabrück. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen nach KfW-40-Standard und einen hohen Wohnkomfort.

Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das gelungene Raumkonzept ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen.

Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/85aff95d23ee42a3be69d61953643e92

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