Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

ImmoNr: 2026-117

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Lengerich

Land: Deutschland

Kaltmiete: 990 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 91 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz, 30 EUR (Miete)

Baujahr: 2024

Zustand: Neuwertig

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung:
• Ca. 91 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer)
• Großzügiger Balkon mit Südost-Ausrichtung
• Personenaufzug bis zur Wohnung
• Hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und anthrazitfarbenen Bodenfliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Teilweise bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
• Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energieeffizienzhaus Klasse 40 mit geringen Energiekosten
• PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude

Beschreibung

Diese hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem modernen, offenen Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2024 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Der gelungene Mix aus moderner Wohnqualität, zentraler Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.