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Ausstattung
Etagenwohnung
Baujahr 1995
Ca. 130 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Große Dachterrasse
vollausgestattetes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Helle, gut geschnittene Räume
Ruhige Wohnlage in Wallenhorst
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss
Baujahr 1995
Ca. 130 m² Wohnfläche
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Große Dachterrasse
vollausgestattetes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Helle, gut geschnittene Räume
Ruhige Wohnlage in Wallenhorst
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss
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Beschreibung
Diese großzügige Penthousewohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Dachterrasse. Diese bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Abende und stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit verleihen der Wohnung eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lagerraum im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit integriertem Trockneranschluss ist ebenso vorhanden.
Machen Sie sich gerne ein besseres Bild und Nutzen die virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/1b43c0577bea4e6bb4c14fad5d03b81f/?lsf=1
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Dachterrasse. Diese bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Abende und stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit verleihen der Wohnung eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lagerraum im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit integriertem Trockneranschluss ist ebenso vorhanden.
Machen Sie sich gerne ein besseres Bild und Nutzen die virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/1b43c0577bea4e6bb4c14fad5d03b81f/?lsf=1
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Wallenhorst, einer beliebten Gemeinde mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Wohnen, gepflegter Bebauung und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Osnabrücker Stadtzentrums als auch eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet damit Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Osnabrücker Stadtzentrums als auch eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet damit Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1996
- Endenergieverbrauch
- 118 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.01.2030
- Energieeffizienzklasse
- D
- Warmwasser enthalten
- Ja
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer




















