Zukunfts- & Steueroptimiert | Energieeffiziente 3-Zimmer-Neubau KfW 40 QNG | www.wohnen-in-buende.de

o Neubau-Wohnquartier mit 51 Wohneinheiten
o 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen
o Wohnflächen von ca. 27,6 m² bis 109,57 m²
o Vier Geschosse: drei Vollgeschosse und ein
Staffelgeschoss
o Barrierefreie Ausführung
o Personenaufzug zu allen Geschossen
o Funktional gestaltete Bäder
o Moderne, effiziente Grundrisskonzepte
o Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrales Heizsystem
o KfW-40-Energiestandard
o QNG-Zertifikat
o Dreifach verglaste Kunststoffenster mit hohem Wärme- und Schallschutz
o Energieeffiziente, hochwertige Gebäudehülle
o Niedrige Betriebskosten durch moderne Haustechnik
o Stellplatz für jede Wohneinheit vorgesehen
o Zukunftsorientierte und nachhaltige Bauweise
o Projektiert, Baugenehmigung erteilt
o Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Herzlich willkommen in der Innenstadt von Bünde. Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 86,72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem eigenen Stellplatz. Durch die barrierefreie Ausführung des Gebäudes und den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel und bequem erreichbar.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnquartiers, das sich auf zwei Häuser mit insgesamt 51 Wohneinheiten verteilt. Die Gebäude werden mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss realisiert. Die klare Architektur und die wirtschaftlich geplanten Grundrisse schaffen ein attraktives und langfristig funktionierendes Wohnkonzept.

Auch technisch entspricht das Quartier modernen Anforderungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine zeitgemäße Gebäudehülle und unterstützen die Energieeffizienz. Der KfW-40-Standard inklusive QNG-Zertifizierung steht für eine nachhaltige Bauweise, niedrige Betriebskosten und eine langfristig ausgelegte Wohnqualität.

Das Objekt ist bereits projektiert, die Baugenehmigung wurde erteilt. Damit bietet die angebotene Wohnung eine hohe Planungs- und Umsetzungssicherheit und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Immobilienfinanzierung.

Wir bieten Ihnen eine unabhängige und individuelle Beratung. Abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Möglichkeiten und durch unsere Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von Banken und Versicherern finden wir die individuelle Lösung für Sie.